経営オーダーメイド。
オーナー様の土地に建物を建てるだけでなく、賃貸住宅の経営をトータルにサポートするのが、日本住宅のビズハウジング。
私たちは、経営のプロフェッショナルとして、お客様一人ひとりに最適なビジネスを創り出していきます。
私たちはまず、土地活用、節税対策、相続対策など、お客様の目的や課題をていねいに抽出することから始めます。地域や時代のニーズを徹底的に分析し、収益を最大化する賃貸住宅ビジネスをご提案。一つひとつの土地、一人ひとりのお客様に、“オーダーメイド”という方法で、最適 なソリューションをお届けします。

賃貸住宅ビズハウジング事業


東北・北海道エリア賃貸住宅着工数

13年連続NO.1

全国賃貸住宅新聞が毎年発表している年間着工数ランキングにおいて、
東北、北海道エリアの着工数No.1を13年連続で獲得しています。
出典:全国賃貸住宅新聞2017.6.12[平成28年度年間着工数ランキング]

自社施行率

100

安心・安全な住宅および建物を提供するために、
自社の建築部門と施工協力会社の連携のもと
100%自社施工による品質の確保に努めています。

ただ建物を建てるだけでなく、私たちは客さまのよりよい人生の創造を経営のプロとして全面的に
バックアップしていきたい。日本住宅のビズハウジング〔賃貸住宅〕はそのような想いで事業に取り組んでいます。
賃貸住宅を建てたいと考えるオーナー様のニーズはそれぞれに異なります。
「安定収入を得たい」「老後に備えたい」「相続対策」。私たちは、そのようなオーナー様の
個々のニーズをお伺いしながら、それぞれのニーズに最適な賃貸ビジネス・プランを提供すると同時に、
ファイナンスプラン、収益シミュレーションなど税務・金融面からもバックアップして参ります。
「オーナー様の満足」「入居者様の満足」この2つを実現する最適解の提供をビズハウジング事業部は目指します。


ファイナンシャルプランナーによる最適な資金計画。

賃貸ビジネスには、長期的な家賃収入はもちろん、節税・相続対策、年金・生命保険的側面など様々なメリットがあります。
ビズハウジングでは、経験豊富なファイナンシャルプランナーが、金融・税制・不動産・住宅ローン・保険・教育資金・年金といった一生の資産計画を包括的に捉えながら、 オーナー様のライフプランに寄与する最適な賃貸ビジネスを提案しています。


  • ステップ - 1

    ライフプランのヒヤリング

    オーナー様の
    ニーズを抽出

    安定収入
    を得たい

    老後
    資金に

    生命保険
    がわりに

    節税・相続
    対策に

  • ステップ - 2

    資産の分析&アドバイス

    オーナー様の資産状況を
    「お金」のプロの視点で分析

    金融・税制・不動産・住宅ローン・
    保険・教育資金・年金など、多角的
    な視点から資産を分析します。

    賃貸ビジネスを行った場合の
    メリット&デメリットをご説明

  • ステップ - 3

    プランニング&サポート

    ・ローン商品の提案
    ・返済方法の提案
    ・収益シミュレーション
    ・税務・金融アドバイス 等

    事業の資金計画&
    一生の資金計画を
    最適化

「2つの満足」を生むマーケット・インのプランニング。

ビズハウジングは、土地の特性や時代のニーズをもとに最適解を導き出すマーケット・インのプランニングを基本としています。
オーナー様・入居者様が真にお求めになるものを提供し続けることで、両者の満足度向上を目指して参ります。

  • 敷地の条件・法規制

    法規制や日照などの特性を分析。
    土地の価値を最大化するプラン作り
    に生かします。
  • 周辺物件・入居者動向

    周辺物件の入居者属性や
    人気の間取り・設備を分析し、
    ターゲットとプランを設定。
  • 敷地および周辺の環境

    駅距離、アクセス環境、
    周辺施設を調査し、その土地の
    強みと弱みを分析します。
  • 周辺の賃貸相場

    周辺市場のデータに基づき、
    家賃をシミュレーション。
    事業の安定収益を追求します。


オーナーの想いを実現し、資産価値を最大化する"自由設計"

POINT1
土地の潜在的な経済ポテンシャルを引き出し、高い利益を生む、モジュールフリー

POINT2
2×4工法、RC造・S造・SRC造など多様な工法バリエーションで対応可能







WORKS & CASE STUDY 事例・実績

VIEW MORE

BIZ HOUSING NEWS
ビズハウジングニュース


VOICES お客様の声


PEOPLE ビズハウジング事業で働くヒト


NEWS & TOPICS お知らせ


VIEW MORE