日本住宅の「自由設計」が私の希望を叶えてくれました。

N-J'S N 様

賃貸業一本で、20年ほどオーナーをしています。父が亡くなった時に、そのまま父が管理していた物件を引き継ぎました。自分でメンテナンスをしている中で、新しい物件や「こういうところを改善して次に進めて行こうかな」と色々と試行錯誤しながらやってきました。遊休地をいかに有効活用しようかという中で、色々と考えた結果、日本住宅さんを選ばせて頂きました。


「こういうところを直したい」「ああいうところを良くしたい」という私の要望を、日本住宅さんは聞き入れてくださいます。他のメーカーさんでもやっていただけるとは思うのですが、どうしてもパッケージ化している傾向が強いです。その中で、フリープランのような「自由設計」という日本住宅さんのやり方を聞いて、「ぜひお願いしたいな」と思いました。正直、私が求めていた物件というのは、日本住宅さんでも全くやったことがなかったんです。色々とやりとりをさせて頂いていたのですが、賃貸やアパートという概念から飛躍しているところで時間がかかりました。構想で、1年くらいはかかりました。例え突拍子もない話でも日本住宅さんが受け止めて、ジャッジしてくれる。すごく自由度が高い会社さんだと思います。


「ここに住みたい」を形にしてくれたのが日本住宅さん。

他の住宅メーカーさんのように、外観を見ると「〇〇ハウス」と分かってしまうような形にはあまりしたくありませんでした。「ここに住んでみたいな」「これなら家賃出しても良いかな」という、お客さんの心をくすぐるような物件を求めていました。考えの中から、排除したり伸ばしたりなど、色々とやっていただきましたし、非常に助かりました。これまで対応頂いた物件は、他ではできないと思いますよ。それくらい、私なりに自慢して良いかなと思っています。成果という形であれば、「お願いして良かったな」としか言いようがないです。私が「こんな形で考えたいんだけど」ということに対して、「弊社ではこの形でしかできませんよ」とは言わない。色々な兼ね合いがありますが、「それならば、こんな形ではどうでしょうか?」と提案くださって、キャッチボールをしてくれる。もちろん法律の問題もあるため、全部が叶うわけではないですが、一通りの希望を叶えて頂ける会社さんです。

N-J'S N 様


日本住宅さんと管理会社とオーナーで、入居者様の満足をもっと上げていきたいです。

私は賃貸経営に関しては究極の客商売だと思っています。ホテルも客商売ですが、1回泊まって「良くなかったな」と思ったら、リピートはしないですよね。賃貸の場合、引っ越して「いやだな」と思ってもすぐに引っ越せない。最初に入居して頂いて、後々のフォローをオーナーである私が出来る限りしますし、そこのキャッチボールをお客さんと上手くやるというのが私のベースにはあるので。日本住宅さんと管理会社さんと我々オーナー。この三角関係がうまく取れて、初めて入居者様の満足という形に繋がるのかなと思っています。日本住宅さんの素晴らしい物件を生かすためにも、より良い管理会社さんを探し続けて欲しいという思いはあります。


これからどんどんご提案して頂いて、80点、100点、120点と満足度を上げて頂きたい。

大手メーカーさんと契約することが果たして安心なのかと、私はよく言っています。そういう市場に入って、隣の物件と同じ物件がどんどん建つ。「どちらを選びますか?」となると、家賃の差でしか選びませんよね。大手メーカーさんではなく、私の場合、日本住宅さんにお願いすることで、そこに「差」が生まれました。建物を見て、「あれ?ここなんだろう?」とお客さんに思ってもらえれば、私としては「こっちのものだ」と思うわけです。だからこそ、日本住宅さんへ様々な提案をしたんです。日本住宅さんを100点満点で言うと、80点ですね。20点は今後の期待を込めて。今もまだ進行形でやりとりを進めてもらっているので、日本住宅さんからもご提案をどんどんして頂いて、そこから100点、120点と上がっていくことを期待しています。



物件概要

構造 戸建貸家・木造2×4・2F
地域 千葉県市原市五井
階数 地上2階建
規模 9棟 9世帯
敷地面積 2700.28㎡
延床面積 ■1〜5号棟 戸建1世帯タイプ
63.76㎡
■6〜9号棟 戸建1世帯タイプ
72.86㎡
間取り ■1〜5号棟 戸建1世帯タイプ
2LDK
■6〜9号棟 戸建1世帯タイプ
3LDK
竣工 2016年1月29日
設備概要 ●TVモニター付インターホン
●1坪ユニットバス(追い焚き機能付)
●浴室換気乾燥機
●シャンプードレッサー
●温水洗浄機つき水洗トイレ
●複層ガラス
●対面式システムキッチン(3口ガスコンロ)
●エアコン(各戸1台)
●24時間換気システム
●ケーブルテレビ
●インターネット配線(使い放題)
●専用駐車場(22台分)




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